Чтобы полностью распоряжаться правом собственности на квартиру, помимо документов, удостоверяющих ваше право собственности, также потребуется кадастровый паспорт. Старые квартиры, построенные до 2008 года, в большинстве случаев уже стоят на кадастровом учёте. А вот новые нет и для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости потребуется собрать пакет документов, в число которых входит и техплан квартиры.
Капитальные гаражи должны быть зарегистрированы как объект недвижимости
Наша компания создаёт технические планы для квартир в Ставрополе и Ставропольском крае. Мы работаем в сжатые сроки и создаём точные технические планы, полностью соответствующие требованиям для постановки на кадастровый учёт.
Где заказать
Длительное время обязанность по созданию технических планов возлагалась на БТИ и Ростехинвентаризацию, затем несколько лет они занимались этим параллельно частным организациям. В настоящее время разработка технических планов квартир, а также иные кадастровые работы возложены на кадастровых инженеров, имеющих необходимое образование, аттестат соответствия требованиям, личную печать, а также состоящих в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Эти инженеры должны работать в организации, имеющей разрешение на проведение подобных работ, такой, как наша.
Кадастровые инженеры обязаны соответствовать строгим требованиям
Если вы купили квартиру в новом доме, то начать работы по созданию кадастрового паспорта квартиры вообще и технического плана в частности можно приступать только после того, как на кадастровый учёт будет поставлено само здание. Поэтому прежде чем обращаться за такой услугой уточните у застройщика когда будет завершён этот процесс.
При выборе компании, которая будет заниматься созданием технического плана квартиры, важно обращать внимание на дополнительные условия. Затянувшийся процесс может осложнить юридические операции с квартирой или сделать их вовсе невозможными. Наша компания выполняет все работы строго по договору в сжатые сроки.
Из чего состоит техплан квартиры
Технический план квартиры, как и любого объекта недвижимости состоит из двух частей:
графической, в которой на схеме отображается положение квартиры относительно соседствующих объектов, а также иные её характеристики;
текстовой, в которой описываются характеристики квартиры, такие как площадь, информация о проведённых перепланировок и так далее.
Создание технического плана квартиры начинается с проведения измерений. Изучается размер квартиры, площадь и другие характеристики. Затем, наш специалист оформляет полученные результаты в техплан и направляет в ЕГРН для постановки квартиры на кадастровый учёт.