Технический план здания (сокращённо техплан) представляет собой документ, обязательный для постановки здания или отдельных его частей на кадастровый учёт как недвижимости. В нём содержится информация о технических характеристиках конкретного объекта, таких как его конфигурация, расположение на земельном участке и других. Составление техплана – сложная задача и выполняется кадастровыми инженерами.
Без техплана нельзя поставить здание или отдельное помещение на кадастровый учёт
Специалисты нашей компании готовы составить технический план как для целого здания, так и для отдельных его составляющих, например, квартиры. Благодаря этому, устанавливается точное местоположение объекта, его площади и другие характеристики. Работа выполняется командой опытных геодезистов, которые проводят измерения и кадастровым инженером, который оформляет результаты этих измерений в техплан.
Какие нужны документы для техплана объекта
Для начала работ по составлению технического плана на любой объект недвижимости от заказчика требуется предоставить ряд документов:
- правоустанавливающие документы;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- техпаспорт;
- разрешение на строительство объекта капитального строительства;
- проектная документация.
Для создание техплана потребуется собрать пакет документов
Копии всех этих документов входят в состав технического плана и для этого заверяются кадастровым инженеров с помощью его личной печати.
Для зданий изготавливается технический план, состоящий из двух основных частей.
Текстовая. В этом разделе включаются все необходимые данные, чтобы объект мог быть внесён в Единый государственный реестр недвижимости, такие как площадь, этажность, высота и так далее.
Графическая. В этой части представлен план здания с указанием точного местоположения объекта на местности.
Мы изготавливаем технические планы для объектов поэтапно:
- вначале собираются все сведения, которые уже есть у государственных органов об этом здании, а также изучаются документы, предоставленные его владельцем;
- далее определяется план измерительных работ и какое оборудование при этом будет использоваться;
- затем проходят непосредственные полевые работы на объекте;
- предпоследний этап – составление графической части технического плана;
- в конце составляется текстовая описательная часть.
Заказать технический план
Наша компания выполняет работы по созданию технических планов для многоквартирных и частных домов, производственных, торговых и других объектов. Также мы работаем с отдельными частями зданий и создаём, например, технические планы для квартир, торговых или складских помещений в многоквартирных домах и так далее.
Создаём технические планы для любых объектов быстро и недорого
Чтобы заказать создание техплана свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или заказав обратный звонок. Примерную цену на разработку техплана можно узнать с помощью онлайн калькулятора на сайте. Уточнение стоимости происходит после изучения объекта.